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- Venda de Sobrado
- Mandaqui 174m² PI: 2998784
R$ 938.100,17Cidade: São Paulo - SP
Bairro: Mandaqui - Lauzane Paulista
Logradouro: rua josé alves do nascimento, 39
3 quartos 
4 vagas 
2 banheiros
204m² de área
174m² de área útil
PI: 2998784
Referência: SO1731
CRECI:F-105778
End: Rua Voluntários da Pátria, 3744
Santana - São Paulo
Sobrado no bairro Lauzane Paulista com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, acabamento de primeira, aquecimento solar, localização privilegiada na Zona Norte SP. Esta magnífica residência de alto padrão oferece o que há de melhor em qualidade e conforto. Com uma área útil de 173 metros quadrados e um total de 204 metros quadrados, ela apresenta uma série de características que a tornam uma propriedade excepcional. O acabamento de primeira qualidade é evidente em todos os detalhes, desde os pisos em porcelanato polido até o telhado com maderamento nobre e telhas térgula gigante super-resistentes. Um dos diferenciais desta casa é o sistema de aquecimento solar da água, que não apenas oferece água quente em todos os pontos necessários, mas também proporciona uma economia significativa de energia. Além disso, a caixa d água de 1.500 litros garante o abastecimento adequado. A localização é privilegiada, em uma rua tranquila e segura, com acesso rápido ao bairro de Santana, à Marginal do Tietê e ao Centro de São Paulo. Está a apenas 60 metros do Shopping Santana Parque e a 10 minutos do Horto Florestal, proporcionando conveniência e lazer próximos. O térreo é flexível em seus usos, com garagem para até 5 carros, gabinete para armazenamento de gás, além de espaço para escritório ou atividade profissional independente. O primeiro pavimento apresenta amplas salas de estar e jantar, uma cozinha confortável com gás encanado e lavanderia coberta, ambas com água quente e fria. No segundo pavimento, encontram-se 3 dormitórios, incluindo uma suíte avarandada, um dormitório reversível em home office e um terceiro espaçoso dormitório. Todos os banheiros possuem acabamento em porcelanato de alta qualidade. Além disso, há espaço adicional de armazenamento sob o telhado, acessível pelo jardim de inverno. Esta casa é uma oportunidade única de morar com luxo e comodidade na Zona Norte de São Paulo. Curiosidades do bairro Lauzane Paulista: Origem do Nome: O nome Lauzane é uma referência ao pioneiro da região, o francês Pierre Lausanne. Com o tempo, a grafia evoluiu para Lauzane. Crescimento Urbano: O Lauzane Paulista passou por um processo significativo de urbanização e crescimento ao longo das décadas, tornando-se uma área residencial tranquila. Comércio Local: O bairro conta com um comércio local variado, com lojas, mercados e serviços para atender às necessidades dos moradores. Parque do Lauzane: O bairro abriga o Parque do Lauzane, uma área verde que oferece espaço para atividades ao ar livre e lazer para a comunidade. Escolas e Educação: O Lauzane Paulista possui escolas públicas e particulares, atendendo às necessidades educacionais das famílias locais. Transporte Público: O acesso ao transporte público é facilitado com linhas de ônibus que conectam o bairro a outras partes da cidade. Eventos Comunitários: O bairro promove eventos comunitários ao longo do ano, como festas juninas, feiras e atividades culturais. Diversidade Cultural: Como muitos bairros de São Paulo, o Lauzane Paulista é multicultural, com uma comunidade diversificada de residentes. Áreas de Preservação: Além do Parque do Lauzane, a região possui áreas verdes e praças, proporcionando espaços de lazer e convívio. História em Desenvolvimento: O bairro continua a se desenvolver e atrair novos moradores que buscam uma vida tranquila na cidade. Agende sua visita e descubra todos os detalhes desta residência excepcional.
ATENÇÃO: Este imóvel de código 2998784 aqui exibido mostra informações fornecidas e mantidas por Escodelar Inteligência Imobiliária e correspondem a um anúncio publicitário. Os dados, inclusive preços, deste imóvel poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Imóvel atualizado em 2023-12-23 03:02, por Escodelar Inteligência Imobiliária . O portal imoveissaopaulo.com.br não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. O portal imoveissaopaulo.com.br não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Escodelar Inteligência Imobiliária . Para mais informações sobre o imóvel favor contactar diretamente com Escodelar Inteligência Imobiliária .
