Prédio à venda, para locação

Prédio comercial à venda ou locação, com terreno de 3.009m² e área útil de 2.737m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características, térreo + 2 andares, atualmente compartimentados em posições de trabalho (capacidade para 600 posições) e salas de aula/treinamento/reunião; instalação elétrica e hidráulica; ar condicionado (35 máquinas em funcionamento); piso térreo vinílico; andares superiores tipo Paviflex; forro modular com tratamento acústico; 11 banheiros no total, sendo 7 no térreo e 2 por andar (com separação de masculino/feminino); copa com capacidade para 60 pessoas; Data Center renovado e com Shaft de dados para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica; garagem: 14 vagas demarcadas (com auxílio de manobrista pode-se dobrar o número de vagas). Imóvel excelente para sedes corporativas, instituições de ensino, centros de saúde e call centers. O imóvel está localizado: - à 250m da Av. Marquês de São Vicente (corredor de Ônibus); - à 300m da Marginal Tietê; - à 700m da Estação Palmeiras-Barra Funda da CPTM e Rodoviária de São Paulo, Terminal Barra Funda.