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- Venda de Casa
- Consolação 228m² PI: 3000877
R$ 3.090.000,00Cidade: São Paulo - SP
Bairro: Consolação
Logradouro: rua bela cintra, 746
2 vagas 
4 banheiros
228m² de área útil
PI: 3000877
Referência: CJ0044
CRECI:F-105778
End: Rua Voluntários da Pátria, 3744
Santana - São Paulo
Oferecemos a você uma oportunidade excepcional de investimento com dois conjuntos comerciais à venda, cada um com 114 metros quadrados, localizados em um edifício estrategicamente posicionado na região da Avenida Paulista, o coração financeiro de São Paulo. Estes conjuntos podem ser adquiridos individualmente ou combinados, proporcionando conforto para atender às suas necessidades comerciais, unificando-os, obtendo área bem ampliada e redistribuída. Características dos Conjuntos Comerciais: Metragem e Flexibilidade : Cada conjunto possui 114 metros quadrados, oferecendo um espaço amplo e versátil. Além disso, as divisórias em drywall podem ser removidas, permitindo a personalização do espaço de acordo com suas necessidades específicas. Investimento Lucrativo : Esses conjuntos comerciais já estão remunerando o investimento, atualmente locados, o que significa que você receberá renda imediatamente. É uma excelente oportunidade para investidores em busca de retornos sólidos. Infraestrutura Completa : O edifício possui toda a infraestrutura necessária para operações comerciais bem sucedidas, incluindo instalações para informática e telefonia por ramais. Localização Estratégica: Proximidade à Avenida Paulista : Situados a apenas três quadras da icônica Avenida Paulista, esses conjuntos comerciais oferecem acesso rápido e conveniente a uma das áreas mais prestigiadas de São Paulo. Acesso ao Transporte Público : A estação Consolação da linha 2 Verde do metrô e a estação Paulista da linha 4 Amarela estão nas proximidades, proporcionando fácil acesso ao transporte público. Infraestrutura ao Redor : A região é conhecida por sua ampla oferta de hotéis, restaurantes de alta qualidade e áreas arborizadas, criando um ambiente agradável e propício aos negócios. Comodidades do Edifício: Recepção de Destaque : O edifício oferece uma recepção ampla e acolhedora, com espaço de espera e controle de acesso dos visitantes, incluindo catracas e CFTV para segurança. Estacionamento Rotativo : Existe um estacionamento rotativo próximo para a conveniência de visitantes e clientes. Portaria 24 Horas : A presença de uma portaria 24 horas oferece segurança adicional, e o edifício está equipado com um gerador de energia para áreas comuns. Vaga de Garagem : Cada conjunto inclui direito a uma vaga de garagem, comodidade para sua equipe e clientes. Valores: Condomínio : O valor mensal do condomínio é de R$ 2.060,00 por conjunto. IPTU : O valor anual do IPTU é de R$ 7.610,00 por conjunto. Valor de Venda : O valor de venda de cada unidade é de R$ 1.450.000,00 (mediante consulta), representando um investimento sólido em uma localização estratégica. Esses conjuntos comerciais oferecem uma combinação única de localização privilegiada, flexibilidade de espaço e potencial de investimento lucrativo. Se você procura uma oportunidade sólida no mercado imobiliário comercial de São Paulo, não hesite em agendar uma visita para explorar esses conjuntos comerciais em detalhes.
ATENÇÃO: Este imóvel de código 3000877 aqui exibido mostra informações fornecidas e mantidas por Escodelar Inteligência Imobiliária e correspondem a um anúncio publicitário. Os dados, inclusive preços, deste imóvel poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Imóvel atualizado em 2023-12-23 03:07, por Escodelar Inteligência Imobiliária . O portal imoveissaopaulo.com.br não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. O portal imoveissaopaulo.com.br não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Escodelar Inteligência Imobiliária . Para mais informações sobre o imóvel favor contactar diretamente com Escodelar Inteligência Imobiliária .
